住宅の新商品トレンド
ブログランキングに参加してます →
ブログランキングに参加しています。
↑↑クリック↑↑
↑↑クリック↑↑
応援、よろしくお願いいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
皆さん、おはようございます。
６月に入り、クールビズを励行している会社の社員様を
観る機会が多くなりましたね。エコを標準的な労働に照らし合わせた
作業方法としては場所さえわきまえれば効率いいですね。
今日は、経済指標の悪い中でも、勝ち続けていくために
工務店としてお客様が望ましい商品トレンドを、数点ご紹介してゆきます。
先ずは次世代省エネ・・・・
ハウスメーカー各社のエココンセプトを列記します。
ミサワホーム・・・・太陽光発電、（最大７．４８ｋW 標準装備）
・ゼロＣｏ２、ゼロコスト、ＥＣＯの３タイプ
・ターゲットは小さい子供を持つファミリー層
・日射の取り込みと遮蔽のコントロールリビング脇の土間
・価格は４３万円総額表示２７０９万円
・年間光熱費、５万円
パナホーム・・・・・環境系基幹商品１２８㎡２５８９万円
・次世代省エネ基準クリア
・樹脂複合サッシ、光断熱複層ガラス
住友林業・・・・・・省ＣＯ２推進モデル事業に採択された仕様限定発売
・主要構造材の７０％が国産材にて輸送によるＣｏ２削減
・一般的な木造住宅よりＣｏ２６５％カット、坪単価６２万円
トヨタホーム・・・・樹脂との複合サッシ、熱交換型２４時間換気Ｑ値１．８５
・オリジナルエコキュートブラインドシャッター
・９０年代の商品比較、５２％Ｃｏ２削減光熱費１８．３万円削減
・太陽光発電（６Ｋｗ装備でＣｏ２排出０）
アイフルホーム・・・太陽光発電、電気自動車対応コンセント標準装備坪４０万円
・遮断ＬＯＷ-Eガラス、バルコニー緑化、雨水タンク、坪庭
旭化成・・・・・・・電気、ガス、水道、Ｃｏ２排出量見える化システム
・各メーターと直結の為、入力作業いらず
・電気はリアルタイムで節電効果あり
・時間的なラグの比較が可能
・削減量でエコポイント削減コンテストで消費需要探る
積水ハウス・・・・環境快適宣言
・採光、通風、などのプラン植樹ソーラー等の設備付置
・採光ＧＦプレミア仕様ではＣｏ２１００％削減
・ソーラーは賃貸住宅にも併用
上記のように、数値的な目標や実際の削減量を定量的数値を出して、
見える化していますし、独自の商品構成を持っているのが現状です。
大陽光発電や、日射、通風の設備は当然の装備として、メーカーは
標準装備だ。また節税・減税・金利低減のメリットのある、長期
優良住宅の認定基準住宅も６月から施行されるに至り、各社
しのぎを削っている。
住友林業の全棟長期優良認定宣言やＳ×ＬのＬＥＸ，ＧＰ１などの商品がこれだ。
また、メーカー各社の低価格競争がより激化してきており、大和ハウス、ジーボ
ＷＷでは、性能表示９項目で最高級仕様で４３．９万円を実現。
またトヨタホームは３３坪で１５９２万円という価格で間取り可変のできる商品投入を
している。しかし販売管理費の削減だけでは粗利に反影できていないのが現状であり
ハウスメーカーの体力勝負のような時期が来ているのも正しい。
そのような実情からすると、そもそも間接経費をかけていない分、我々工務店が
このような、エココンセプトがしっかりしていて、長期優良住宅が認定基準になった
住宅を設計し、さらに自由設計の工務店作業は有利に働くのではないだろうか？
更に、デザイン性の向上や照明ＬＥＤの採用など、先端商品を使用して
商品性能をメーカー並みに維持し、価格は２割安い・・・・これが理想だ。
皆さん、この春から夏の商品変遷は、今後のトレンドで大きく変わる時期なだけに
是非とも弊社青山に併設している、ホーメストギャラリーへお越しくださいませ。
間違いなく、最先端の上記商品の比較表をはじめ、構造体の比較もできます、
楽しいスペースになっております。
トレンドをしっかりと捉え、皆様に提案できる機会を今週末も中目黒にてＳＥ工法の
構造見学会を開催いたしますので是非ともご覧ください。
壁が貼られると観れなくなります、木造と鉄骨金物の良いところ取りの工法です。
それではまた来週、水曜日にお目にかかれますように。
２００９年６月３日 Ｄｒ．ATOMIC
ブログランキングに参加しています。
↑↑クリック↑↑
↑↑クリック↑↑
応援、よろしくお願いいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
